Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Réf. : A_AP05003A Projekt MONTERA - Wohnanlage AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Wohnanlagen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von Architekt Andrew Phillips, bietet MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Wohnanlage AVERA entdecken Sie diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im fünften Stock, in einem der modernsten und begehrtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Mit einer Wohnfläche von 44,87 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen Loggia von 7,46 m², die einen idealen privaten Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Die Wohnanlage AVERA ist um einen Landschaftshof organisiert und bietet eine ruhige, vernetzte und grüne Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Stadtteils. Diese Wohnung profitiert von hochwertiger Ausstattung, die sorgfältig ausgewählt wurde, um den Anforderungen eines zeitgemäßen und hochwertigen Lebensstils gerecht zu werden. Vorgesehene Hochwertige Ausstattungen Natursteinfassade Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Integrierte Hausautomation Doppelter Luftwechsel Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Außenjalousien Private Kellerabteile, Innenparkplätze und Fahrradabstellräume Unmittelbare Umgebung 4 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß vom Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß vom Park von Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußwegen 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxembourg-Findel Finanzielle Informationen Preis angegeben mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Akzeptanz des Dossiers durch das AED Parkplatz und Keller gegen Aufpreis verfügbar Der Erwerb einer Wohnung in MONTERA bedeutet, eine bevorzugte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebendigen und perfekt vernetzten Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Quartier Cloche d'Or wird von PROMOBE, einem wichtigen Akteur im Immobilienentwicklungsbereich in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA entwickelt.