Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Referenz: A_AP00005A Projekt MONTERA - Residenz AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von Architekt Andrew Phillips, zeigt MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA erwarten Sie diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, in einem der modernsten und begehrtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 46,59 m² besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Duschbad sowie einem besonders hellen Wohnzimmer von 20,35 m² mit Küchenzeile. Eine Loggia von 7,73 m² erweitert den Wohnraum. Die Residenz AVERA, die sich um einen landschaftlich gestalteten Innenhof gruppiert, bietet ein ruhiges, verbundenes und grünes Lebensumfeld, das sich in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen im Viertel befindet. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, die den Anforderungen eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstils gerecht werden. Geplante hochwertige Ausstattungen Fassade aus Naturstein Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Eingebaute Hausautomation Niedrigenergie-Lüftungssystem Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Außenjalousien Privater Keller, Innenparkplatz und Fahrradraum Unmittelbare Nähe 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß zum Park von Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußwegen 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angegebener Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die AED Parkplatz und Keller auf Anfrage erhältlich Ein Zuhause in MONTERA zu erwerben, bedeutet, eine bevorzugte Adresse in der Cloche d'Or in einem lebhaften und perfekt verbundenen Viertel zu wählen, das das Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE, einem führenden Entwickler im Immobilienbereich in Luxemburg seit mehr als 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA entwickelt.