Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Ref. : A_AP00006A Projekt MONTERA - Wohnung AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Wohnanlagen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von dem Architekten Andrew Phillips, zeichnet sich MONTERA durch eine zeitgemäße Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen aus, die darauf abzielt, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. Innerhalb der Wohnung AVERA entdecken Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss eines der modernsten und gefragtesten Viertel von Luxemburg-Stadt liegt. Mit einer Fläche von 72,90 m² umfasst diese Wohnung einen Eingangsbereich mit separatem WC, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC. Die Wohnung umfasst zudem ein zweites Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad mit WC, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Darüber hinaus profitiert die Wohnung von einer angenehmen Loggia von 7,73 m², die ideal ist, um einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen. Umgeben von einer landschaftlich gestalteten Mitte bietet die Wohnung AVERA eine ruhige, verbundene und begrüßte Lebensumgebung in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungselementen angeboten, die sorgfältig ausgewählt wurden, um den Anforderungen eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag gerecht zu werden. Geplante Luxusausstattungen: - Fassade aus Naturstein - Energieklasse A+ - Fußbodenheizung und -kühlung - Italienische Dusche - Eingebaute Hausautomation - Doppel-Lüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrahmen - Elektrische Außenjalousien - Private Kellerräume, Innenparkplätze und Fahrradraum Unmittelbare Nähe: - 4 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm - 4 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen - 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or - 8 Minuten zu Fuß vom Lyceum Vauban - 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald - 10 Minuten zu Fuß vom Parc de Gasperich - Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen - 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzinformationen: - Preis angegeben inklusive MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die AED - Parkplatz und Keller sind zusätzlich erhältlich Eine Immobilie in MONTERA zu erwerben bedeutet, sich für eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu entscheiden, in einem lebhaften und perfekt verbundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem wichtigen Akteur im Immobiliensektor in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.