Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Réf. : A_AP01004A Projekt MONTERA - Residenz AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entwickelt von dem Architekten Andrew Phillips, zeichnet sich MONTERA durch zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen aus, die darauf ausgerichtet ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA finden Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, in einem der modernsten und begehrtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 70,63 m² setzt sich die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmern zusammen. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und Zugang zu einem privaten Badezimmer mit WC. Die Immobilie umfasst auch ein zweites Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer angenehmen Loggia von 7,78 m², die ideal ist, um einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen. Die Residenz AVERA, die um einen Landschaftsgrünbereich angeordnet ist, bietet eine ruhige, verbundene und grüne Lebensumgebung in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung bietet außerdem sorgfältig ausgewählte hochwertige Ausstattungen, die den Anforderungen eines modernen und qualitativ hochwertigen Lebensstils gerecht werden. Geplante Premium-Ausstattungen Fassade aus Naturstein Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Integrierte Haustechnik Doppelte Lüftung Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Lamellen-Jalousien Privater Keller, Parkplatz und Fahrradabstellraum Unmittelbare Umgebung 4 Min zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Min zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Min zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Min zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Min zu Fuß zum Park von Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußwegen 13 Min mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angebotsrang mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung der Akte durch die AED Parkplatz und Keller verfügbar gegen Aufpreis Eine Wohnung in MONTERA zu erwerben bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebhaften und perfekt verbundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem wichtigen Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.