Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Referenz: A_AP04005A Projekt MONTERA - Residence AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, Rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen vom Architekten Andrew Phillips, präsentiert sich MONTERA in zeitgenössischer Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf abzielt, Licht, Komfort und Lebensqualität zu priorisieren. In der Residenz AVERA entdecken Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, die im vierten Stock eines der modernsten und gefragtesten Viertel von Luxemburg-Stadt gelegen ist. Mit einer Fläche von 72,90 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und Zugang zu einem privaten Badezimmer mit WC. Die Wohnung umfasst zudem ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung profitiert außerdem von einer angenehmen Loggia von 6,99 m², ideal, um zusätzlichen Außenraum zu genießen. Umgeben von einer landschaftlich gestalteten Oase bietet die Residenz AVERA eine ruhige, vernetzte und grüne Lebensumgebung in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen, die sorgfältig ausgewählt wurden, um den Anforderungen eines zeitgenössischen und qualitativ hochwertigen Lebensstils gerecht zu werden. Hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Fassade aus Naturstein - Energieeffizienzklasse A+ - Fußbodenheizung und -kühlung - Italienische Dusche - Integrierte Smart-Home-Technologie - Doppelter Luftwechsel - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrahmen - Elektrische Außenjalousien - Eigens Keller, Innenstellplatz und Fahrradraum Unmittelbare Nähe: - 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm - 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen - 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or - 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban - 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald - 10 Minuten zu Fuß zum Park von Gasperich - Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen - 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen: - Preisangabe inklusive MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch das AED - Parkplatz und Keller verfügbar gegen Aufpreis Eine Wohnung in MONTERA zu erwerben bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebendigen und perfekt vernetzten Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem führenden Akteur im Immobilienentwicklungsbereich in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.