Penthouse-Wohnung 4 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre Ville

Dieses atemberaubende Penthouse im Herzen der Stadt befindet sich im 5. und letzten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes und bietet eine Gesamtfläche von etwa 284 m², davon ± 212 m² Wohnfläche. Diese außergewöhnliche Immobilie begeistert durch großzügige Räume, zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer hervorragenden Energieeffizienz (CPE A-A) bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, das durch einen außergewöhnlichen Blick und eine schöne Terrasse ergänzt wird. Es setzt sich wie folgt zusammen: Die Tür öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich von ± 15 m², der zu einem hellen Wohnzimmer von ± 48 m² führt, das durch eine offene Küche von ± 27 m² ergänzt wird. Insgesamt hat man direkten Zugang zu einer prächtigen Terrasse von ± 33 m² mit atemberaubendem Ausblick. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer oder eine eigene Dusche verfügt: Erste Suite von ± 15 m², mit privatem Ankleidezimmer von ± 9 m², Badezimmer von ± 9 m² und separatem WC von ± 3 m². Zweite Suite von ± 19 m², mit Ankleidezimmer von ± 6 m² und privater Dusche von ± 5 m². Drittes Schlafzimmer von ± 17 m², das über ein eigenes Badezimmer von ± 10 m² verfügt. Ein separates Büro von ± 9 m², eine Terrasse von ± 8 m², ein Waschraum von ± 3 m², ein Flur von ± 5 m² sowie ein zusätzliches separates WC von ± 2 m² runden diese Immobilie ab. Ausstattungen und Einrichtungen: - Neubau - Energieausweis A+ - A+ - Im 5. und letzten Stock gelegen - Aufzug - Fußbodenheizung - Geothermische Wärmepumpe - Mechanische Belüftung mit Doppelumlauf - Außendämmung - Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung - Rollläden - Sichere Eingangstür - Gegensprechanlage - Glasfaser - Anforderungen an die elektrische Installation erfüllt. - Ziegeldach - Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Beurkundung - 2 Parkplätze Verantwortliche Person für die Immobilie: Yuliana Dimitrova Tel: *** Email: *******@*************