Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose ce bel appartement de deux chambres, d'une surface habitable de 90,83 m², situé au 2? étage de la résidence Renaissance (lot A.2.1), à Luxembourg-Belair. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout offrant une superficie d'environ 40,74 m². Cet espace donne accès à un balcon de 9,46 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher de 13,40 m² et 11,79 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,86 m². Un WC séparé et un débarras viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Prix TVAC 17%: 1.190.888,59 € Le remboursement des 50.000 pourront être accordés sous réserve d'approbation par l'autorité compétente Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : *** Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR Real Estate is pleased to offer this beautiful two-bedroom apartment, with a living area of 90.83 m², located on the 2nd floor of the Renaissance residence (lot A.2.1) in Luxembourg-Belair. The apartment opens onto an entryway leading to a pleasant living area consisting of a bright living room with a dining area and a fully equipped kitchen, all covering an area of approximately 40.74 m². This space opens onto a 9.46 m² balcony, perfect for enjoying sunny days. The sleeping area includes two bedrooms measuring 13.40 m² and 11.79 m², as well as a 6.86 m² bathroom. A separate half-bath and a storage room round out the apartment's functional layout. A basement completes this property. Ideally located near amenities, public transportation, and major roadways, this apartment is suitable for both a primary residence and a real estate investment. Price including 17% VAT: €1,190,888.59 Reimbursement of the €50,000 may be granted subject to approval by the competent authority. HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website at hektar.lu to explore our other listings or contact us directly at: *** If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is here to assist you, offering professional listings and a customized service to showcase your property as well as it deserves.