Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose ce bel appartement de deux chambres à coucher, d'une surface habitable de 90,44 m², situé au 1er étage de la résidence Renaissance (lot B-1.6), à Luxembourg-Belair. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 4,54 m² desservant un agréable espace de vie composé d'un séjour avec salle à manger de 36,91 m² et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée de 8,03 m². Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à un spacieux balcon d'environ 15,00 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher de 13,43 m² et 11,17 m², ainsi que d'une salle de bains de 5,85 m². Un WC séparé, un dégagement et un débarras complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Prix TVAC 17%: 1.241.113,44 € Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : *** Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR Real Estate is pleased to offer this beautiful two-bedroom apartment with 90.44 m² of living space, located on the 1st floor of the Renaissance residence (lot B-1.6) in Luxembourg-Belair. The apartment opens onto a 4.54 m² entryway leading to a pleasant living area consisting of a 36.91 m² living/dining room and an open, fully equipped 8.03 m² kitchen. This bright space features direct access to a spacious balcony of approximately 15.00 m², ideal for enjoying the outdoors. The sleeping area consists of two bedrooms measuring 13.43 m² and 11.17 m², as well as a 5.85 m² bathroom. A separate toilet, a hallway, and a storage room complete the functional layout of this property. An indoor parking space and a storage cellar round out this property. Ideally located near amenities, public transportation, and major roadways, this apartment is well-suited for both a primary residence and a real estate investment. Price including 17% VAT: €1,241,113.44 HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website at hektar.lu to explore our other listings or contact us directly at: *** If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is here to assist you, offering professional listings and a customized service to showcase your property as well as it deserves.