Maisonnette 3 Schlafzimmer in Mamer

Immo Service Lux bietet in Partnerschaft mit NB Immo exklusiv dieses wunderschöne Duplex-Apartment im zweiten und letzten Stock eines neuen und gepflegten Wohnhauses an, das sich in einer beliebten, ruhigen und dynamischen Gemeinde befindet. Dieses modernes und komfortables Objekt mit einer Wohnfläche von 117,04 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Der private Aufzug bringt Sie direkt in den Hauptwohnraum: einen schönen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mit einer großzügigen Fläche von 42,37 m², ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von 37 m², die das Apartment umgibt. Ohne gegenüberliegende Nachbarn, von Licht durchflutet dank der durchgehenden Öffnungen, profitiert diese Etage von einem klaren Blick und Sonnenschein, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer wird durch große Fenster, die zum Außenbereich führen, bereichert und verstärkt das Gefühl von Raum und Fluss zwischen drinnen und draußen. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich, der über einen Flur von 10,31 m² mit eingebauten Schränken erreichbar ist. Drei schöne Schlafzimmer bilden diesen Raum: ein Elternschlafzimmer von 17,99 m², ein zweites Schlafzimmer von 16,19 m² und ein drittes von 14,07 m², ideal für ein Kind oder ein Büro. Ein modernes Duschbad von 6,07 m², eine separate Toilette von 2,30 m² sowie zahlreiche Schränke runden diese Ebene funktional ab. Das Objekt verfügt außerdem über einen Innenparkplatz von 15,40 m², einen privaten Keller von 2,18 m² und einen Waschbereich außerhalb der Wohnung. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus nur acht Einheiten, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, kommunalen Dienstleistungen, Geschäften und Grünflächen, in einer sowohl Wohn- als auch lebhaften Umgebung. Ein seltenes Objekt, perfekt durchdacht, das Modernität, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns telefonisch unter *** oder per E-Mail unter ****@******************** zu kontaktieren.