Wohnung 2 Schlafzimmer in Mamer

** RESIDENCE MERCATOR ** Die Argamo Immobilienagentur bietet Ihnen den Verkauf dieser schönen, hellen Wohnung in Mamer innerhalb der Résidence Mercator an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen, 2017 erbauten und sehr gut gepflegten Wohnhauses. Sie bietet eine Fläche von etwa 85 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Anordnung aus. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich mit Garderobenbereich - Hell erleuchtetem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer - Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist - Zugang zu einer gemütlichen Terrasse - Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, einen Stellplatz in der Garage sowie Zugang zu einem Gemeinschaftswaschraum. Hinter dem Wohnhaus genießen die Bewohner auch einen schönen Gemeinschaftsgarten, der zusätzlichen Außenraum in ruhiger Umgebung bietet. Die Wohnung bietet moderne Ausstattungen: - Dreifachverglasung - Elektrische Fensterläden - Fußbodenheizung - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMCK) Energieklasse: B/B Die Résidence Mercator profitiert von einer interessanten Lage in Mamer, einer begehrten Gemeinde im Westen Luxemburgs, die für ihre Lebensqualität und Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt wird. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen, schulische und sportliche Infrastrukturen sowie mehrere Bahnverbindungen, insbesondere über den Bahnhof von Mamer. Sie hat auch einen schnellen Zugang zur N6 und zur Autobahn A6, was die Pendelzeiten nach Luxemburg-Stadt, Strassen, Bertrange und nach Belgien erleichtert. Die Nähe zur Europäischen Schule Luxemburg II, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu verschiedenen Geschäften erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage, sowohl für Familien als auch für Investitionen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter *** zu kontaktieren.