Wohnung 2 Schlafzimmer in Mamer

Sunset Immo Luxembourg freut sich, Ihnen diese Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und modernen Wohnanlage in Mamer, eingebettet im Herzen einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung, einen ausgezeichneten Allgemeinzustand und eine geschmackvolle Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich von 36 m², der sich zur Küche und zum Balkon hin öffnet, profitiert von einer reinen Südausrichtung und einem außergewöhnlichen Lichteinfall während des gesamten Tages. Raumaufteilung: * Eingangsbereich: 2,80 m² * Separates WC: 1,40 m² * Abstellraum: 1,55 m² * Offene Küche / Wohnbereich: 36,01 m² * Balkon in reiner Südlage: 7,07 m² * Flur: 1,36 m² * Schlafzimmer 1: 12,86 m² * Schlafzimmer 2: 10,62 m² * Badezimmer (Dusche, Doppelwaschtisch): 5,24 m² Zusätzliche Ausstattung: * 1 privater Keller * 1 Innenparkplatz Eigenschaften: * Baujahr: 2019 * Gasheizung * Energiepass: B-B * Vollständig ausgestattete Küche Lage: Mamer bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung an Luxemburg-Stadt, Capellen und die Autobahn A6 sowie eine gute Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.