Die Agentur LUNA IMMO bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von +/- 97 m² im VEFA (Verkauf im zukünftigen Zustand) befindet, wobei 70 % des Bauvolumens bereits gefertigt sind. LIEFERUNG im Dezember 2025. Die Immobilie befindet sich in Marnach und setzt sich wie folgt zusammen: - ein Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer, separates WC - ein Abstellraum - ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten offenen Küche, die Zugang zu einer großen Terrasse bietet - ein privater Keller. Der angegebene Preis ist inklusive 17 % MwSt. Geografische Lage: Marnach liegt im Norden des Landes, 4 km von Clervaux entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, wie z.B. ein Gesundheitszentrum, Apotheke, Geschäfte, Einkaufszentrum, Banken, Grundschulen, Gymnasium, Freizeitpark in Hosingen, Golf von Clervaux usw. Der öffentliche Verkehr wird durch Busse und die Eisenbahnlinie gewährleistet. Schneller Zugang zum Autobahnnetz, Nordstross A7 zur Autobahn. ENTFERNUNGEN: Clervaux 4 km, Weiswampach 15 Minuten, Wiltz 20 Minuten, Diekirch 25 Minuten, Ettelbruck 30 Minuten, Luxemburg-Stadt 50 Minuten. Unser Partner, die Firma FIDEM, wird sich sehr freuen, die besten Bedingungen für Ihre Immobilienfinanzierung bei verschiedenen Banken zu erhalten. Sie besteht aus einem Team von Fachleuten in Kredit- und Finanzberatung. Fotos nicht vertraglich.