Wohnung 4 Schlafzimmer in Medernach

TRIPLEX-WOHNUNG 208 M² WOHNFLÄCHE MIT 104,5 M² TERRASSE Medernach Luxemburg Entdecken Sie diese wunderschöne Triplex-Wohnung mit 208 m² Wohnfläche, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Medernach befindet. Das im Jahr 2006 erbaute und 2016 renovierte Apartment überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten, seine Helligkeit, vier große Schlafzimmer, eine herrliche Terrasse von 104,5 m², einen Balkon sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Eine ideale Wohnung für eine Familie, die Wert auf Platz, Komfort und Ruhe legt. Erdgeschoss Wohnbereiche Das Erdgeschoss bietet besonders angenehme und gut durchdachte Räumlichkeiten für den Alltag. Es umfasst: Wohnzimmer: 35,6 m² Esszimmer: 16,56 m² Flur: 4,34 m² Gäste-WC: 1,94 m² Terrasse: 104,5 m² Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von über 100 m², die eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen oder die schönen Tage zu genießen. Die im Jahr 2016 renovierte Küche fügt sich perfekt in die Wohnbereiche ein und bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum. Erster Stock Erster Schlafbereich Der erste Stock besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit großzügigen Flächen. Er umfasst: Schlafzimmer 1: 25,78 m² Ankleidezimmer: 2,99 m² Badezimmer: 3,98 m² Schlafzimmer 2: 25,20 m² Flur: 5,90 m² Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, während beide Schlafzimmer dank ihrer großzügigen Flächen einen hohen Wohnkomfort bieten. Zweiter Stock Zweiter Schlafbereich Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Es umfasst: Schlafzimmer 3: 28,50 m² Privater Balkon: 10,20 m² Badezimmer: 3,84 m² Schlafzimmer 4: 26,64 m² Flur: 1,18 m² Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen angenehmen privaten Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Keller Der Keller ergänzt die Wohnung ideal mit mehreren Abstellmöglichkeiten. Er umfasst: Garage: 15 m² Kellerraum: 6,96 m² Flur: 3,45 m² Ausstattung und Leistungen Baujahr: 2006 Küche 2016 renoviert Heizkessel 2016 ersetzt Ölheizung Pellet-Ofen Doppelverglasung Elektrische Rollläden Energiepass: Klasse D Ladestation für Elektrofahrzeuge Private Waschküche sowie gemeinschaftliche Waschküche Parkmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über: 1 Innenstellplatz in der Garage 2 Außenstellplätze Insgesamt 3 Stellplätze. Eigentümergemeinschaft Residenz mit 11 Einheiten. Hausverwaltung: Gerancia Monatliche Nebenkosten: ca. 500 €. Die Highlights 208 m² Wohnfläche 4 große Schlafzimmer 2 Badezimmer Ankleidezimmer Wohnzimmer mit 35,6 m² Esszimmer mit 16,56 m² Außergewöhnliche Terrasse von 104,5 m² Privater Balkon von 10,2 m² Küche 2016 renoviert Heizkessel 2016 ersetzt Energieklasse D Pellet-Ofen Doppelverglasung Elektrische Rollläden Ladestation für Elektrofahrzeuge Innenliegende Garage 3 Stellplätze Ruhige und grüne Umgebung Ideale Wohnung für eine Familie Eine seltene Gelegenheit in Medernach Diese Triplex-Wohnung bietet außergewöhnlich großzügige Räumlichkeiten, die auf dem Markt nur selten zu finden sind, mit vier großen Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlichen Außenbereich von mehr als 104 m². Dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Umgebung bietet sie einer Familie die ideale Gelegenheit, ein komfortables und großzügiges Wohnambiente zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten zu profitieren.