Neues Studio? Lot A 04-06? Letzte Etage mit Balkon Wir bieten Ihnen ein neues Studio von ca. 49,01 m², gelegen im obersten Stockwerk des Gebäudes A der neuen Residenz ?CHARLOTTE?, einem modernen Wohnensemble mit 15 Wohnungen und einem Geschäftshaus, verteilt auf zwei separate Gebäude. Das Studio ist funktional und hell eingerichtet: Eine Küche (einrichtungsbereit) geöffnet zu einem geräumigen Wohn- / Esszimmer von fast 29,11 m², mit direktem Zugang zu einem Balkon von 5,39 m²; Ein komfortables Schlafzimmer von 11,49 m²; Ein Badezimmer mit WC von 4,35 m²; Ein privater Keller (Nr. 06) ergänzt die Immobilie. Hervorzuhebende Punkte der Residenz: Zentrale Lage in Mersch, in unmittelbarem Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Dienstleistungen; Hochwertiger Bau, der den aktuellen Standards entspricht und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet (Klasse A/A); Zeitgenössische Architektur, die harmonisch in die bestehende Umgebung integriert ist; Sorgfältige Ausführung, die Komfort und Nachhaltigkeit der Investition garantiert; Ideal für persönliche Wohnzwecke oder sichere Mietinvestitionen mit guter Rendite. Optional: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben (Preis zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Lage). Angegebene Preise einschließlich Mehrwertsteuer von 3% (unter bestimmten Voraussetzungen für Hauptwohnsitz). Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.