Neues Apartment mit 3 Schlafzimmern und Balkon Das geräumige Apartment (Apartment B 03-05) befindet sich im 3. Stock des Gebäudes B der neuen Residenz ?CHARLOTTE? und bietet eine Wohnfläche von ca. 90,54 m² sowie einen angenehmen Balkon von 7,22 m². Im Herzen von Mersch gelegen, besteht diese gehobene Residenz aus 15 Wohneinheiten und einem Geschäftsbereich, verteilt auf zwei Gebäude mit gepflegter Architektur, die Modernität mit authentischen Akzenten kombiniert. Sofortige Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Annehmlichkeiten. Zusammensetzung des Objekts: Ein einladendes Entrée Eine separate Toilette Ein Abstellraum (ca. 1,85 m²) Ein Badezimmer mit WC (ca. 5,44 m²) Zwei Schlafzimmer (ca. 10,05 m² und 12,02 m²) Eine auszustattende Küche, die sich zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer/Eßzimmer (ca. 30,42 m²) öffnet, mit direktem Zugang zum Balkon Ein drittes Schlafzimmer (ca. 12,03 m²) mit eigenem Duschbad (ca. 2,49 m²) Ein privater Keller (Los Nr. 05) ist enthalten Besonderheiten der Residenz: Bau entsprechend den aktuellen Standards mit hochwertigen Materialien Exzellente Energieeffizienz: Energieklasse A/A Sorgfältige Wärme- und Schalldämmung Moderne und elegante Ausführungen Dieses Wohnprojekt stellt eine ausgezeichnete Wahl dar, sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine sichere und nachhaltige Investition mit gesicherter Kapitalwertsteigerung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben, ab 38.000 € (bis zu 42.000 € je nach Lage). Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 % (unter Vorbehalt der Annahme durch die Verwaltung der Registrierung). Bei weiteren Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.