Das Apartment befindet sich im 3. Stock des Gebäudes A der neuen Residenz ?CHARLOTTE? und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,04 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 6,65 m², ideal um einen ruhigen Außenbereich im Herzen von Mersch zu genießen. Die Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Projekt umfasst 15 hochwertige Wohnungen sowie einen Gewerberaum, verteilt auf zwei Gebäude mit zeitgemäßer und harmonischer Architektur. Wohnungsbeschreibung: Eingangsbereich mit Bewegungsfläche Getrenntes WC Badezimmer mit WC (ca. 6,38 m²) Großer Wohnbereich (Wohnzimmer / Esszimmer) von ± 30,66 m² mit Zugang zum Balkon Offene Küche zum Ausstatten Abstellraum / Abstellfläche (ca. 2,17 m²) Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 12,45 m² und 12,82 m²) Eigener Keller inklusive (Los Nr. 04) Vorteile des Projekts: Energieeffizienzklasse A / A für optimale Energieeffizienz Ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien Residenz in menschlicher Größe in einem angenehmen städtischen Umfeld Design, das Moderne und architektonische Authentizität vereint Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren auf der Suche nach einer nachhaltigen und rentablen Immobilie in Mersch. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben (Preis zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach gewähltem Standort). Der angegebene Verkaufspreis umfasst die Mehrwertsteuer von 3 % (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde). ?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.