Dieses charmante, neue Apartment mit einer Fläche von ± 81,04 m² befindet sich im 2. Stock des Gebäudes A der Residenz ?CHARLOTTE? und verfügt über einen Balkon von ± 6,65 m², der perfekt ist, um entspannende Momente im Freien zu genießen, während Sie sich im Stadtzentrum befinden. Dieses moderne Wohnprojekt, das sich auf zwei separate Gebäude verteilt, bietet 15 Apartments sowie einen Geschäftsräumlichkeiten, die ideal im Herzen von Mersch gelegen sind, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen wesentlichen Dienstleistungen entfernt. Aufteilung des Apartments: Eingangsbereich Getrenntes WC Badezimmer mit WC (ca. 6,38 m²) Heller und geräumiger Wohnraum mit offener, noch zu installierender Küche (gesamt ± 30,66 m²), mit Zugang zum Balkon Abstellraum / Technikraum (ca. 2,17 m²) Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 12,45 m² und 12,82 m²) Zweckgebundener Keller (Los Nr. 02) Eigenschaften der Residenz: Ausgezeichnete Energieeffizienz: Klasse A / A Hochwertige Bauweise mit sorgfältigen Ausführungen Nachhaltige Materialien und zeitgenössische Architektur Verbesserte Wärme- und Schallschutzisolierung Residenz in menschlicher Größe, die Komfort, Modernität und Authentizität vereint Dieses Objekt eignet sich hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine moderne Wohnung in einer dynamischen städtischen Umgebung sucht. ?? Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben (zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Verfügbarkeit). ?? Angezeigter Preis einschließlich 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. ?? Für alle Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.