Zu verkaufen ? 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ? Neue Residenz ?CHARLOTTE? in Mersch (Bauplatz B 02-03) Diese neue Wohnung im 2. Stock des Gebäudes B der neuen Residenz ?CHARLOTTE? bietet ± 90,54 m² mit schönen Volumen und einer funktionalen Anordnung. Ein Balkon von ± 7,22 m² ergänzt den Wohnraum angenehmerweise, bringt Licht und Öffnung nach außen. Das Wohnprojekt ?CHARLOTTE? umfasst 15 hochwertige Wohnungen sowie einen Gewerberaum, verteilt auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, im Herzen von Mersch. Die Lage garantiert einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen. Zusammensetzung der Immobilie: Eingangshalle Getrenntes WC Abstellraum (± 1,85 m²) Badezimmer mit WC (± 5,44 m²) Zwei Schlafzimmer (± 10,05 m² und ± 12,02 m²) Drittes Schlafzimmer (± 12,03 m²) mit privatem Duschbad (± 2,49 m²) Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer/Essen (± 30,42 m²) und offener Küche zum Ausrüsten Direkter Zugang zum Balkon vom Hauptraum Eingeschlossener privater Keller Nr. 03 Hauptmerkmale: Residenz, die nach den neuesten technischen Normen gebaut wurde Energieklasse A / A Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung Moderne Ausstattungen und Materialien von hoher Qualität Zeitgenössische Architektur, die die städtische Umwelt respektiert Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für einen Investor, dank ihrer hochwertigen Bauweise, ihrer zentralen Lage und ihrem hohen Wertsteigerungspotenzial. ?? Parkplatzoption verfügbar, zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Lage. ?? Angegebener Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Berechtigung. ?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.