Zu verkaufen ? 1-Zimmer-Wohnung + Büro mit Balkon ? Letzte Etage ? Wohnanlage ?CHARLOTTE? in Mersch (Grundstück B 04-07) Diese neue Wohnung im letzten Stock des Gebäudes B hat eine Fläche von ± 77,06 m² und einen Balkon von ± 5,39 m², und bietet einen hellen, ruhigen und angenehmen Lebensraum innerhalb der hochwertigen Wohnanlage ?CHARLOTTE? im Herzen von Mersch. Die Wohnanlage, mit zeitgenössischer Architektur und schönen Ausstattungen, umfasst 15 Wohnungen und ein Gewerbeobjekt, verteilt auf zwei selbstständige Gebäude. Hier profitieren Sie von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und städtischen Dienstleistungen. Die Raumaufteilung der Wohnung: Eingangsbereich Getrenntes WC Badezimmer mit WC (± 6,21 m²) Komfortabler Wohnbereich mit Wohnzimmer/Esszimmer (± 29,48 m²) und offener Küche, die Zugang zum Balkon bietet Ein geräumiges Schlafzimmer (± 15,35 m²) Ein Büro oder Gästezimmer (± 14,61 m²) Privater Keller Nr. 07 enthalten Ausstattungen der Wohnanlage: Neubau mit Energieeffizienzklasse A / A Exzellente Wärme- und Schallisolation Hochwertige Materialien und elegante Ausführungen Sorgfältige, moderne Architektur, die die lokale Umwelt respektiert Diese Immobilie ist ideal für ein aktives Paar, eine alleinstehende Person, die ein Homeoffice wünscht, oder einen Investor, der eine hochwertige Wohnung in einer wachsenden Gemeinde sucht. ?? Möglichkeit, einen Parkplatz optional zu erwerben (Preise zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Lage). ?? Verkaufspreis einschließlich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung. ?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.