Zum Verkauf ? 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen ? Neue Residenz ?CHARLOTTE? in Mersch (Los B 02-04) Entdecken Sie diese charmante Wohnung von ± 81,75 m² im 2. Stock des Gebäudes B der neuen Residenz ?CHARLOTTE?, im Herzen von Mersch gelegen. Zwei private Balkone von ± 5,33 m² und ± 5,61 m² bieten Ihnen einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. Die Residenz ?CHARLOTTE? ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit 15 Wohnungen und einer Gewerbefläche, die sich auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer Architektur verteilen. Sie ist ideal gelegen und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und urbanen Infrastrukturen. Zusammensetzung der Wohnung: Eingangsbereich Getrenntes WC Geräumiger Wohn-/Essbereich (± 34,94 m²) mit offener Küche zum Ausstatten und Zugang zum Hauptbalkon (± 5,61 m²) Abstellraum / Technikraum (± 1,92 m²) Badezimmer mit WC (± 3,72 m²) Zwei komfortable Schlafzimmer: Schlafzimmer 1: ± 12,98 m² mit Zugang zum zweiten Balkon (± 5,33 m²) Schlafzimmer 2: ± 14,08 m² Eingeschlossener privater Keller Nr. 04 Highlights der Residenz: Neubau mit hoher Energieeffizienz (Klasse A/A) Exzellente Wärme- und Schallschutzisolierung Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien Moderne Gestaltung unter Berücksichtigung des bestehenden urbanen Rahmens Strategische Lage im Herzen einer dynamischen Gemeinde Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor dar, der ein qualitativ hochwertiges Immobilienprodukt in einem attraktiven Umfeld sucht. ?? Parkplatzplatz optional erhältlich, zwischen 38.000 € und 42.000 €. ?? Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt., unter Vorbehalt der Förderfähigkeit. ?? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.