Zu verkaufen? Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Terrassen? Wohnanlage "CHARLOTTE" in Mersch (Los A 01-01) Diese großzügige Wohnung von ± 85,56 m² befindet sich im 1. Stock des Gebäudes A und zeichnet sich durch ihre beiden privaten Terrassen von ± 5,33 m² und ± 13,41 m² aus, ideal um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich im Herzen der Stadt Mersch zu genießen. Die Wohnanlage "CHARLOTTE", die aus 15 Wohnungen und einem Gewerberaum besteht, verteilt auf zwei separate Gebäude, befindet sich an einem zentralen Standort in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und städtischen Dienstleistungen. Mögliche Ausstattungsvarianten: Option A - mit separatem Büro: Eingangsbereich Getrennte Toilette Büro (± 10,59 m²) Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer/Essbereich (± 23,89 m²) mit Zugang zur Terrasse von ± 13,41 m² führt Abstellraum / Technikraum (± 2,17 m²) Badezimmer mit WC (± 7,52 m²) Zwei Schlafzimmer (± 11,70 m² und ± 12,45 m²), wobei eines Zugang zur Terrasse von ± 5,33 m² hat Option B - mit großem Wohnzimmer: Eingangsbereich Getrennte Toilette Geräumiger Lebensraum (Wohnzimmer/ö offene Küche) von ± 42,64 m² mit Zugang zur großen Terrasse Abstellraum / Technikraum (± 2,17 m²) Badezimmer mit WC (± 7,52 m²) Zwei Schlafzimmer (± 11,70 m² und ± 12,45 m²), wobei eines Zugang zur zweiten Terrasse hat Ein privater Keller Nr. 01 rundet dieses Angebot ab. Eigenschaften und Annehmlichkeiten: Neubau, der den aktuellen Normen entspricht Energieklasse: A / A Verstärkte thermische und akustische Isolierung Zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen Residenz gestaltet, um modernen Komfort mit architektonischer Authentizität zu vereinen Diese Wohnung bietet eine seltene Gestaltungsspielraum und eignet sich hervorragend für ein Paar, das im Homeoffice arbeiten möchte, für eine kleine Familie oder als nachhaltige Investition. ?? Parkplatz auf Anfrage: zwischen 38.000 € und 42.000 € ?? Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung ?? Für Anfragen oder zur Zusendung der Grundrisse kontaktieren Sie uns unverzüglich. info@newgest.lu