Appartement 2 chambres avec grenier aménageable ? Mersch Situé à environ 20 km de Luxembourg-ville, au sein d'une résidence exclusive de seulement deux unités, ce magnifique appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée d'environ 12 m² WC séparé d'environ 2,30 m² Cuisine d'environ 7,50 m² Séjour / salle à manger lumineux d'environ 27 m² Salle de douche d'environ 5,85 m² Chambre à coucher 1 d'environ 15 m² Chambre à coucher 2 d'environ 15 m² Un grenier aménageable d'environ 30 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : studio indépendant, salle de fitness, espace détente, bureau ou atelier créatif. Espaces extérieurs et annexes Terrasse d'environ 3,50 m² Jardin privatif Deux caves Un garage Points forts Rénovation complète en 2008 Fenêtres à double vitrage Volets électriques Petite copropriété de seulement deux unités Environnement calme et résidentiel Excellent potentiel d'optimisation des surfaces Prix de vente 705.000 € Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite soit par email: nathalie.heintz@remax.lu ou par gsm: +352 691 23 12 69 2-bedroom apartment with convertible attic ? Mersch Located approximately 20 km from Luxembourg City, in an exclusive residence with only two units, this magnificent apartment offers a privileged living environment combining comfort, functionality, and potential for conversion. Property description The apartment is composed as follows: Entrance hall of approximately 12 m² Separate toilet of approximately 2.30 m² Kitchen of approximately 7.50 m² Bright living/dining room of approximately 27 m² Shower room of approximately 5.85 m² Bedroom 1 approx. 19 m² Bedroom 2 approx. 15 m² A convertible attic of approx. 30 m² completes this property and offers multiple possibilities: independent studio, fitness room, relaxation area, office, or creative workshop. Outdoor spaces and annexes Terrace of approximately 3.50 m² Private garden Two cellars A garage Highlights Completely renovated in 2008 Double-glazed windows Electric shutters Small condominium with only two units Quiet, residential environment Excellent potential for optimizing space Sale price €705,000 Don't miss this opportunity, contact me quickly either by email: nathalie.heintz@remax.lu or by cell phone: +352 691 23 12 69