Appartement duplex METZ HYPER CENTRE. SPECIAL CITADINS : Le CABINET BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces niché au centre ville de Metz. Au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété bien tenue, venez découvrir ce duplex de près de 94m² au sol (59m² en loi CARREZ). Situé dans une cour arrière, vous bénéficierez de la tranquillité et du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et du centre historique. Au premier niveau, il comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, WC séparé, une agréable pièce ce vie avec cuisine équipée neuve. A l'étage, un dégagement et deux chambres. SES ATOUTS : - Localisation (proche hyper centre et faculté du SAULCY) - Stationnement aisé (parking THEATRE ou SAINT MARCEL à proximité immédiate - stationnement possible dans la Rue) - Appartement rénové récemment (électricité, cuisine, SDB, sols, convecteurs, etc) - Faibles charges de copropriété - 3 chambres, idéal pour une colocation - Visite virtuelle sur demande A votre écoute pour tout renseignement, A très bientôt, Isabelle DPE : D (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.