INVESTISSEUR-T2 AVEC BALCON ET PARKING. METZ SABLON : SPECIAL INVESTISSEUR Bel appartement avec grand balcon actuellement loué. Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, bel appartement composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une pièce de vie accès à un grand balcon, une chambre et sa salle d'eau avec WC. DV PVC - chauffage au gaz. En extérieur : une place de parking. Le bien est actuellement loué 490€ dont 30€ de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr