Appartement de caractère avec terrasse Metz Gare de 141.8 m2. Au coeur de la rue François de Curel, découvrez ce superbe appartement de 141,8 m², niché dans un immeuble de charme à la copropriété intimiste. Vous serez séduit par son salon-séjour de 54m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une décoration raffinée. La cuisine indépendante MOBALPA, entièrement équipée apporte confort et modernité. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres (18,50m2, 18m2 et 13m2), dont 2 avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une buanderie. Atout rare : une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative vient compléter l'appartement, offrant un espace de stockage pratique et appréciable pour le quotidien. Côté technique : * Double vitrage PVC * Chaudière à condensation Viessmann de 2019 Si vous êtes à la recherche d'un emplacement recherché, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes commodités, je vous invite à me contacter au 06 28 10 67 44 pour organiser une visite ! Maryne (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005.00 euros.