Appartement F1 Charme et Potentiel en plein centre ville. Appartement F1 bis de 26 m² Carrez (29 m² surface total au sol )situé au 5? et dernier étage sous combles, en plein centre?ville de Metz, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Cathédrale Saint?Étienne. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour : un jeune actif ou étudiant, un investissement locatif rentable, un projet Airbnb en hypercentre. L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais il présente un très fort potentiel grâce à son charme sous combles, sa luminosité et sa localisation recherchée. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement stratégique au cœur de Metz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roxana MAGNIN, Tél. : 0637217792, E-mail : roxana.magnin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 604 708