Appartement - METZ - F3 - 66,41 m². SOUS OFFRE Situé rue du Corps Expéditionnaire Français d'Italie à Metz, découvrez cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rafraîchi (peintures et sols), offrant une base neutre permettant aux futurs occupants de l'aménager et de le personnaliser selon leurs envies. Cuisine à équiper et salle de bain d'origine. Une place de parking au pied de l'immeuble complète ce bien. Le chauffage collectif. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 95 dont 44 à usage d'habitation. Tantièmes : 248 / 10 000 des millièmes généraux Charges 2024 : 3 905,04 € (dont récupérables 3 482,93 €)Syndic professionnel en place. Taxe foncière 2025 : 1 096 € DPE : D (179 kWh/m²/an) GES : D (36 kgCO2/m&/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 et 1 340 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr