Appartement comprenant 3 chambres. #ENVENTE – Metz Vallières – Appartement traversant – 3 chambres – Balcon – Ascenseur - 97 mètres carrés – Place de Parking en Sous-Sol (Box) Situé à Metz Vallières, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant se trouve au 3? étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence construite en 1982. Rafraîchi et rénové au cours des huit dernières années, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la végétation et d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports et des commerces. • Appartement traversant • 3 chambres • Séjour / salon lumineux • Cuisine indépendante • Cellier • Salle de bain • WC séparés • Balcon avec vue dégagée • Box fermé en rez-de-chaussée • Jardin commun • 3? étage sur 4 avec ascenseur • 97 mètres carrés Prestations complémentaires : • Appartement rénové et parfaitement entretenu • Chauffage électrique par radiateurs • Fibre optique • Très lumineux • Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 165 € / mois • Taxe foncière : 1 350 € / an • Syndic : ORPI • À environ 10 minutes du centre-ville de Metz en voiture • Arrêt de bus au pied de la résidence • École primaire et périscolaire à seulement 100 mètres Un appartement familial offrant un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur recherché de Metz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)