Metz, Appartement familial 100 m², 3 chambres, garage et parking Situé avenue André-Malraux à Metz, à proximité de Muse, du Centre Pompidou-Metz et à environ 15 minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 99,95 m² loi Carrez offre de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Il se compose d'un séjour-salon lumineux d?environ 32 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement dispose de deux petits balcons, dont un principal orienté ouest d'environ 7 mètres de long. Il bénéficie également d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d?un chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu avec : un garage fermé d'environ 13 m², équipé en eau et en électricité ; une seconde possibilité de stationnement devant le garage ; une grande cave d'environ 15 m² ; une partie du mobilier actuellement en place, notamment les équipements de cuisine et le piano de cuisson. Certains rangements pourront également être laissés, selon accord avec l'acquéreur. Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 12 appartements, le logement est bien entretenu et habitable immédiatement. DPE : D Charges de copropriété : environ 1 600 ? par an Prix : 245000 Vente directe entre particuliers. Premier contact par messagerie, en précisant brièvement votre projet d'acquisition.