Wohnung 5 Zimmer in Metz (FR)

METZ ? APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 140 m² ? 2 SUITES ? BEAUX VOLUMES ? ENTRÉE PRIVATIVE ? GARAGE POSSIBLE À proximité immédiate du centre-ville de Metz, dans le secteur recherché de la Rue de Pont-à-Mousson, entre le quartier Nouvelle-Ville de Metz et Montigny-lès-Metz, découvrez ce magnifique appartement de caractère d'environ 140 m² habitables, situé au 1er étage d'un élégant immeuble datant de 1950. Bénéficiant d'une situation privilégiée, le bien se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des services, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À proximité également du Château de Courcelles, du Jardin Botanique de Metz, du Square du Chanoine Martin et du Lycée Louis Vincent, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON L'accès à l'appartement se fait depuis le rez-de-chaussée, où un espace de rangement permet de disposer vestes et chaussures, avant d'emprunter un escalier privatif particulièrement large, habillé d'un tapis rouge. Entre les deux niveaux, une très grande fenêtre décorée par un artiste apporte une touche artistique originale à la cage d'escalier. L'escalier mène au 1er étage et à un hall d'accueil avec espace de repos, offrant une élégante transition avant de découvrir l'appartement. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Avec environ 140 m² habitables et une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie comprend un vaste salon / living, une salle à manger et une cuisine indépendante, récente et rénovée en 2022. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel. DEUX VÉRITABLES SUITES L'espace nuit dispose de deux chambres de très belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains privative : Première suite : environ 32 m² Deuxième suite : environ 30 m² Une salle de bains privative pour chacune des chambres LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN L'appartement conjugue le cachet de l'ancien avec des équipements plus contemporains. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère élégante et intemporelle. Chauffage collectif au gaz. LES POINTS FORTS ? Appartement de caractère d'environ 140 m² habitables ? 1er étage ? Accès privatif depuis le rez-de-chaussée ? Escalier privatif très large avec tapis rouge ? Grande fenêtre décorée par un artiste ? Hall d'accueil et espace de repos ? Hauteur sous plafond de 3 mètres ? Vaste living / salon et salle à manger ? Cuisine récente de 2022 ? Bureau ? 2 suites de 32 m² et 30 m², avec salles de bains privatives ? Chauffage collectif au gaz ? Secteur recherché de Metz ? Proximité du centre-ville, commerces et transports ? Accès rapide aux axes autoroutiers PRIX DE VENTE : 495 000 € GARAGE FERMÉ EN OPTION Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de l'appartement au prix de 25 000 €. Un bien rare sur le marché messin, séduisant par ses volumes, son entrée privative, son caractère et ses deux véritables suites, tout en bénéficiant du confort d'une cuisine récente. Un appartement qui se découvre dès les premières marches et révèle, au fil de la visite, toute son élégance et son caractère.