Wohnung 5 Zimmer in Metz (FR)

À Metz Vallières, découvrez cet agréable appartement de 94 m², situé dans une résidence de standing construite au début des années 2000. La résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant très bien située, avec un accès facile aux commodités et aux principaux axes. L’appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et son exceptionnelle terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur spacieux et modulable L’appartement est actuellement aménagé en 2 chambres, mais était à l’origine composé de 3 chambres. Il est donc tout à fait possible de retrouver cette configuration selon les besoins. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bains complète l’ensemble. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour, mais le bien est globalement en très bon état et offre une excellente base pour créer un intérieur à son image. La terrasse bénéficie par ailleurs de dalles sur plots récentes, un véritable atout pour profiter durablement de cet espace extérieur. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec notamment : Piscine collective avec entretien et maintenance compris dans les charges Espaces verts entretenus Portail sécurisé avec télécommande Vidéosurveillance Ascenseur Les charges de copropriété sont d’environ 300 € par mois et comprennent notamment l’eau, le syndic ainsi que l’entretien et la maintenance de la piscine, des espaces verts et de l’ascenseur. Le bien dispose également d’un très grand garage privatif en sous-sol de plus de 28 m². Un espace particulièrement appréciable pour stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement. Un appartement qui offre un très bel équilibre entre espace intérieur, grand extérieur, prestations de résidence et capacité de stationnement, dans un secteur recherché de Metz. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien possède un réel potentiel pour devenir un appartement très agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.