Wohnung 4 Zimmer in Metz (FR)

Terrasse de 50m² en coeur d'îlot proche gare ! . EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION - HAUTE QUALITE DE CONSTRUCTION- TRES TRES FAIBLES CHARGES! Au pied de l'église saint Fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste Jardin des Verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé Sud Est. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m², directement prolongée par une terrasse de 50 m². Il comprend également trois chambres de 12 m², 12,5m² et 13m² comprenant un placard par chambres, une salle de bains, d'un cellier, d'un WC individuel et d'une belle entrée. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm. Jardin des Verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération. Parking possible en sus. La résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en DPE A (RARE ET RECHERCHE). Cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air/eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes. Située dans le quartier Sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial Muse, du Centre Pompidou-Metz, du Parc de la Seille et du Kinépolis. Un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein Metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller *** et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : ***