Charmant appartement-duplex d'une surface de 85 m2 avec une belle terrasse de 17 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 1989. L'appartement vous séduira par sa splendide vue dégagée. Pour le moment, cet appartement est aménagé avec une chambre et une possibilite vous est offerte de créer une deuxième chambre. Le bien est composé comme suit : - un hall d'entrée de 2m2 donnant sur la pièce de vie de 30m2, la cuisine semi-ouverte fait 11m2, - un accès à une terrasse de 15 m2 ayant une vue dégagée sans vis-à-vis, - un WC séparé, - À l'étage : Une spacieuse chambre d'environ 30 m2, une salle de bains avec WC et lavabo, - dalles en béton, - double-vitrage, - orientation sud du salon, chambre et terrasse. Ce qu'on aime : Un bel escalier en bois et fer forgé, Les placards intégrés sur mesure, La luminosité de l'appartement, La possibilité de création d'une deuxième chambre, La localisation centrale. Pour effectuer les visites, svp veuillez contacter Larissa au 621378007 ---------- Charmante Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 85 m2 und einer schönen Terrasse von 17 m2 im 4. und letzten Stock einer 1989 erbauten Residenz. Lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht beeindrucken. Zur Zeit ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer ausgestattet aber es besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten.     Die Wohnung besteht aus       - eine Eingangsflur von 2 m2 mit Zugang zum Wohnzimmer von 30 m2, die halb-offene Küche ist 11 m2 groß,     - Zugang zu einer Terrasse von 15 m2 mit freiem Ausblick ohne Gegenüber,     - ein separates WC,     - Obergeschoss: ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 30 m2, ein Badezimmer mit WC und Badewanne.     - Betonfußboden,     - Doppelverglasung,     - das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.  Was uns gefällt:  Die schöne Treppe aus Holz und Schmiedeeisen,  Die maßgefertigten Einbauschränke,  Die Helligkeit der Wohnung,  Die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten,  Die zentrale Lage. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Larissa unter 621378007. ---------- Charming 85 m2 duplex apartment with 17 m2 terrace, located on the 4th and top floor of a residence built in 1989. The apartment will seduce you with its splendid unobstructed view. For the moment, this apartment is fitted out with one bedroom, with the possibility of creating a second bedroom. The property comprises - a 2m2 entrance hall leading to the 30m2 living room, the semi-open kitchen is 11m2, - access to a 15m2 terrace with unobstructed views, - separate WC, - First floor: spacious bedroom (approx. 30 m2), bathroom with WC and washbasin, - concrete slabs, - double-glazed windows, - south-facing living room, bedroom and terrace. What we like: Beautiful wood and wrought-iron staircase, Custom built-in closets, The brightness of the apartment, The possibility of creating a second bedroom, Central location. To arrange a viewing, please contact Larissa at 621378007