Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, (lot 007) d’une surface habitable de 104,15 m2, situé au rez-de-chaussée qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 8,77 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,04 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 49,52 m2 qui donne accès à une belle terrasse d’une superficie de 22,86 m2 et au jardin privatif (lot 008) d’une superficie de 182,27 m2. Un débarras/une buanderie d’une superficie de 4,47 m2 est attenante à la cuisine. Le séjour communique avec un couloir, donnant accès aux pièces de vie suivantes - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,78 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,68 m2, - une salle de douche (avec fenêtre) d’une superficie de 5,08 m2 comprenant une vasque, un WC suspendu ainsi qu’une douche. A ce niveau vous profitez également : - d’un emplacement intérieur (lot 005) et d’un emplacement extérieur (lot 003) au prix supplémentaire de 40.000.- EUR HTVA Au sous-sol vous bénéficiez d’une cave privative (lot 001). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 992.712.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively an apartment, (lot 007) with a living area of 104.15 sqm, located on the ground floor, which is arranged as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to: - a hall with a surface area of 8.77 sqm; - a separate toilet of 2.04 sqm; - a bright living room/kitchen with a surface area of 49.52 sqm, giving access to a beautiful terrace of 22.86 sqm and to the private garden (lot 008) with a surface area of 182.27 sqm. A storage room/laundry room of 4.47 sqm adjoins the kitchen. The living room connects to a corridor providing access to the following living spaces: - a first bedroom of 14.78 sqm; - a second bedroom of 14.68 sqm; - a shower room (with window) of 5.08 sqm, including a washbasin, a wall-hung WC, and a shower. At this level, you also benefit from: - one indoor parking space (lot 005) and one outdoor parking space (lot 003) at an additional price of EUR 40,000 excluding VAT. In the basement, you benefit from a private cellar (lot 001). The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 992.712 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.