Contactez Pierrick Dhellemmes au 00352 621 546 190 pour organiser une visite ! ELLE REAL ESTATE Living a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement totalement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, d’une surface de ± 92m² avec 2 grandes chambres et un garage box, situé au calme dans la Commune recherchée de Mondercange ! Actuellement avec 2 chambres, nous vous proposons cet appartement avec 3 chambres pour 749 000 € en déplaçant la cuisine dans le séjour (à la charge du propriétaire). Situé au 2ème étage d’une résidence de 4 appartements, cet appartement sur 3 façades avec ses larges fenêtres est très lumineux. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard intégré - Un grand séjour de ± 27m² - Une cuisine séparée neuve de ± 9m² - Un couloir donne accès au reste de l’appartement - 2 chambres très spacieuses de ± 17,3m² et 17m² - Magnifique salle de bains neuve de ± 9,5m² disposant d’une fenêtre, avec une baignoire ilot, une douche, un WC et 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains Viennent compléter l’appartement : - Un garage box de ± 15,5m² - Très pratique, la cave spacieuse de ± 9,5m² est accessible directement depuis le garage - Parking extérieur très large de ± 19m² - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune - Local à vélos commun - Point positif : toutes ces pièces se situent au rez-de-chaussée, pas de sous-sol dans la résidence Voici les nombreux atouts de cet appartement : - Appartement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité (électricité refaite également) - Cuisine neuve Schmit garantie 25 ans - Sublime salle de bains neuve avec des équipements Villeroy et Boch et Mequisa notamment - Parquet PVC haut de gamme garanti à vie - Appartement très lumineux avec ses larges fenêtres - Garage box avec grande cave attenante - Résidence de seulement 4 appartements, située au calme Nombreuses commodités à Mondercange. Centre Commercial de Foetz et accès autoroutes A4 et A13 à moins de 3 minutes en voiture. Arrêts de bus à proximité directe de la résidence. Charges faibles = 270 € Passeport énergétique F / G Chaudière au Gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre internet Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous faire visiter ce très bel appartement ! pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu ---------- Contact Pierrick Dhellemmes at 00352 621 546 190 to arrange a visit! ELLE REAL ESTATE Living is pleased to present this magnificent fully renovated apartment in 2026 with quality materials, approximately 92m² in size with 2 large bedrooms and a garage box, located quietly in the sought-after municipality of Mondercange! Currently with 2 bedrooms, we offer this apartment with 3 bedrooms for €749,000 by relocating the kitchen into the living room (at the owner's expense). Located on the 2nd floor of a residence with 4 apartments, this three-sided apartment with its large windows is very bright. It is composed as follows: - An entrance with built-in closet - A large living room of approximately 27m² - A new separate kitchen of approximately 9m² - A corridor provides access to the rest of the apartment - 2 very spacious bedrooms of approximately 17.3m² and 17m² - Magnificent new bathroom of approximately 9.5m² with a window, featuring a freestanding bathtub, a shower, a toilet, and 2 sinks - Separate toilet with hand wash basin Additional features: - A garage box of approximately 15.5m² - Very practical, the spacious cellar of approximately 9.5m² is accessible directly from the garage - Very wide outdoor parking of approximately 19m² - Washing machine location in the communal laundry room - Shared bicycle storage - Positive point: all these rooms are on the ground floor, with no basement in the residence Here are the many advantages of this apartment: - Renovated in 2026 with quality materials (electricity also redone) - New Schmit kitchen with 25-year warranty - Stunning new bathroom with Villeroy and Boch and Mequisa equipment - High-end PVC parquet guaranteed for life - Very bright apartment with large windows - Garage box with a large adjacent cellar - Residence of only 4 apartments, located quietly Many amenities in Mondercange. Foetz Shopping Center and access to highways A4 and A13 less than 3 minutes by car. Bus stops near the residence. Low charges = €270 Energy passport F / G Gas boiler Double-glazed PVC windows Internet fiber Agency fees of 3% + VAT are paid by the seller. Contact me at +352 621 546 190, I will be happy to show you this very beautiful apartment! pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu