Wohnung 2 Schlafzimmer in Mondercange

Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter https://www.engelvoelkers.com/lu/de/exposes/60154403-d2e4-508a-8007-92934fd72c82 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung in idealer Lage in Monnerich präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre privilegierte Lage nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt und bietet somit eine bequeme Anbindung an Luxemburg-Stadt, das dynamische Einkaufsgebiet von Foetz sowie die Kulturstadt Esch-sur-Alzette. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur fünf Einheiten, die 2012 fertiggestellt wurde. Sie verfügt über einen angenehmen Wohnbereich von ±34,08 m², eine separate, voll ausgestattete Küche von ±9,22 m² sowie zwei komfortable Schlafzimmer von ±16,83 m² und ±11,83 m². Das Raumangebot wird durch ein Duschbad mit WC, ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei Balkone von jeweils mehr als ±3 m² ergänzt, die zwei angenehme Außenbereiche bieten. Zwei Innenstellplätze, die über ein Car-Lift-System zugänglich sind, sind im Verkaufspreis inbegriffen. Ein dritter Stellplatz steht zum Verkauf und ist nicht in diesem Angebot enthalten. Weitere Informationen: Dreifach verglaste PVC-Fenster Gasheizung mit Heizkörpern Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl Gemeinschaftliche Waschküche Die Fassade wird vollständig gereinigt Energiepass: E/E Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard & Annalena Stützel, Engel & Völkers. Referenz: W-04A38T Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: www.engelvoelkers.com/lu/de/newsletter-registrierung Diese Wohnung genießt eine privilegierte Lage in Mondercange, einer besonders gefragten Gemeinde, die sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und hochwertige Infrastruktur auszeichnet. Die Lage in der Rue d’Ehlerange ermöglicht es, Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen sowie die wichtigsten Autobahnverbindungen nach Luxemburg-Stadt, Esch an der Alzette und Belval innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Monnerich überzeugt durch ein dynamisches und familienfreundliches Wohnumfeld, moderne Infrastrukturen sowie die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Süden Luxemburgs. Die Einkaufsgebiete von Foetz und Esch an der Alzette, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie mehrere Rad- und Spazierwege, die Monnerich mit den umliegenden Gemeinden verbinden und zu einer hohen Lebensqualität im Alltag beitragen. Distanzen: Bushaltestelle „Mondercange, Rue d’Ehlerange“: ±250 m Fischer: ±270 m Schwimmbad Monnerich: ±800 m Lebensmittelgeschäfte und Restaurants: ±800 m Maison Relais: ±900 m Grundschule Monnerich: ±900 m Ärztezentren, Apotheke, Physiotherapeuten und Blutentnahmestellen: ±900 m Gemeindeverwaltung: ±950 m Anschluss an die Autobahn A4: ±2 km Zukünftige Straßenbahnhaltestelle Foetz (Umsteigeknoten): ±2 km E.Leclerc Foetz: ±2,5 km FLF-Zentrum, Sportplätze des FC Monnerich und ACL Karting: ±2,5 km Lidl Foetz: ±3 km Bahnhof Schifflingen: ±4 km GridX und Grand Frais, Wickringen: ±4 km Zukünftige Straßenbahnhaltestelle Pontpierre (Umsteigeknoten): ±4 km Krankenhaus Esch an der Alzette: ±4,5 km Esch an der Alzette: ±5 km Bahnhof Dippach: ±7 km Belval: ±8 km Luxemburg-Stadt: ±18 km Flughafen Luxemburg-Findel: ±26 km