ZU VERKAUFEN ? 1-Schlafzimmer-Wohnung mit Garage ? Mondorf-les-Bains Adresse: 19, Avenue Dr. Klein ? L-5630 Mondorf-les-Bains Gelegen im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung Haupteigenschaften Objekttyp: 1-Schlafzimmer-Wohnung Wohnfläche: ± 51 m² Gesamtnutzfläche (mit Nebenräumen): ± 79 m² Etage: 1. Stock Geschlossene Einzelgarage inklusive Monatliche Nebenkosten: ± 250 € Raumaufteilung Eingangsbereich mit Einbauschrank ? 6,8 m² Helles Wohnzimmer ? 20 m² mit Zugang zu einem 3,9 m² großen Balkon Separate, ausgestattete Küche ? 6,4 m² mit zweitem Balkon (2,8 m²) Schlafzimmer mit Einbauschrank ? 12 m² Modernes Duschbad ? 6 m² Private Waschküche in der Wohnung + gemeinschaftlicher Waschraum im Keller Nebenräume Privater Keller ? 6 m² Geschlossene Garage ? 15 m² Zwei Balkone mit viel Tageslicht und unterschiedlicher Ausrichtung Technische Merkmale Heizung: zentrale Ölheizung (Buderus-Anlage) Fenster: Doppelverglasung Manuelle Rollläden Dach und Fassade in gutem Allgemeinzustand Hausverwaltung (Syndic) vorhanden Besondere Vorteile Ruhige und gepflegte Wohnanlage Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen Geschlossene Garage im Preis enthalten Nur wenige Schritte zum Thermalpark und Zentrum von Mondorf-les-Bains Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren mit Fokus auf gute Vermietbarkeit und Lagequalität