Vente Duplex 5 pièces. iad France - Bernard Boulanger (07 81 91 20 08) vous propose : Découvrez ce charmant petit immeuble abritant deux appartements en copropriété, offrant une tranquillité individuelle exceptionnelle. L'appartement, situé au premier étage en duplex, se compose d'une entrée distributive menant à une cuisine indépendante, un salon/séjour d'environ 25,87 m², trois chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'à l'étage supérieur, une vaste salle de jeux/bureau. L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave, une terrasse couverte au rez-de-chaussée et un petit jardin, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Un avantage notable de cette propriété réside dans les charges minimales liées aux parties communes, facilitant ainsi une gestion financière aisée. Profitez d'un espace de vie harmonieux et pratique, mettant en avant le confort et la fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer davantage les caractéristiques uniques de cette résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 37.5 ? par mois (soit 450 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Boulanger EI (ID 63771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 312935778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr