Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Im attraktiven Neubauprojekt „Rue Principale, Munsbach“ steht diese helle und modern geschnittene 2-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 83,03 m² sowie einem Balkon von 2,34 m² bietet die Wohnung idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung (laut Plan) Kochen / Essen / Wohnen: 25,79 m² → großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Tageslicht Schlafzimmer 1: 12,35 m² Schlafzimmer 2: 15,73 m² Diele: 8,12 m² Umkleideraum: 2,82 m² Abstellraum (AR): 3,08 m² Bad: 8,87 m² Flur: 6,27 m² Balkon: 2,34 m² (5,86 m² × 0,40) Gesamtwohnfläche: 83,03 m² Fläche nach Cadastre Vertical: 88,20 m² Highlights der Wohnung - Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung - Durchdachter Grundriss mit klaren, gut nutzbaren Räumen - Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Zwei komfortable Schlafzimmer - Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Separater Abstellraum + zusätzlicher Umkleideraum - Balkon mit Blick auf den Innenbereich - Helle Räume dank großer Fensterflächen - Energiesparende Bauweise und moderne Haustechnik Das Gebäude Das Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell im Neubau und bietet: - Tiefgarage mit Innenstellplätzen - Außenstellplätze - Abstellräume im UG - Moderne Architektur und hochwertige Materialien - Ruhige und dennoch zentrale Lage in Munsbach Lage – Munsbach Munsbach liegt im Osten Luxemburgs und bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: - Direkter Autobahnanschluss (A1) nach Luxemburg-Stadt & Flughafen - Bahnhof und Buslinien in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Umgebung - Beliebt bei Berufspendlern durch Nähe zu Kirchberg und Businessparks Fazit Eine moderne, helle und optimal geschnittene 2-Schlafzimmer-Wohnung in attraktiver Lage – ideal zum Selbstbezug oder als wertstabile Kapitalanlage.