--- Deutsch --- Entdecken Sie dieses wunderschöne 160,87 m² große Penthouse in der Via Cappello Residence, unserem neuesten Immobilienprojekt, das derzeit auf einem 6,9 Ar großen Grundstück errichtet wird. Diese moderne Wohnanlage umfasst 6 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, sowie 12 Tiefgaragenstellplätze und einen komplett eingezäunten Gemeinschaftsgarten auf einer Gesamtfläche von 702 m². Ein auf Komfort ausgelegter Grundriss Dieses Penthouse bietet einen außergewöhnlichen, lichtdurchfluteten Grundriss: Vier geräumige Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich perfekt für Ruhe und Privatsphäre eignen. Zwei Badezimmer mit Dusche, eines davon mit Badewanne, die Komfort und Modernität vereinen. Ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die einen geselligen und luftigen Lebensraum bietet. Mehrere Zugänge zu wunderschönen, geräumigen Terrassen, die es ermöglichen, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen und einen freien Blick zu haben. Große Helligkeit, dank der vielen Fenster und Türen, die auf die Terrassen führen. Direkter Zugang zur Wohnung über einen Aufzug, der absolute Privatsphäre gewährleistet, mit dem Vorteil, die gesamte oberste Etage belegen zu können. Hochwertige Materialien und Ausstattung Die Residence Via Cappello entspricht mit einer Energieklasse von AAA den modernsten Anforderungen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die hervorragende Isolierung garantiert minimale Energiekosten. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Schallschutzglas bieten einen hohen thermischen und akustischen Komfort, während die PU-Schaumisolierung der Böden die Energie- und Akustikeffizienz erhöht. Die Ausführungen umfassen hochwertige Materialien wie : Aluminiumfenster Keramikfliesen Imola Badezimmermöbel von Villeroy & Boch Sie haben außerdem die Möglichkeit, Ihre Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Unsere Experten werden Sie dabei unterstützen, einen Raum zu entwerfen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Moderne Ausstattung und sicherer Rahmen Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Belüftung mit doppeltem Luftstrom, die eine optimale Luftqualität garantiert. Ein Zugang, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Ein Brandschutzsystem und ein Aufzug, der alle Etagen bedient. Eine gemeinsame Waschküche und eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung über Glasfaser. Zu Ihrer Sicherheit ist die Wohnung mit einer Panzertür und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Günstige Lage und zusätzliche Vorteile In einer ruhigen, aber zentralen Lage profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Darüber hinaus können Sie Tiefgaragenstellplätze für 40.000 € pro Stellplatz erwerben, was eine praktische Lösung für Ihren Parkplatzbedarf bietet. Das Projekt ist voll finanziert und wird ohne Vorbedingungen realisiert, was eine konforme Übergabe ohne Kompromisse garantiert. Preis HTVA: 1.185.772,00 € Preis 3 %: 1.233.558,37 € Preis 17%: 1.283.558,37 € Wir laden Sie ein, sich das Video der Wohnung anzusehen, indem Sie auf den untenstehenden Link klicken: https://vimeo.com/962504976/e0bae423b8?share=copy