NANCY Quartier Charlemagne Appartement traversant et lumineux en bon état de 101 m2 avec Balcon et Garage. NANCY Quartier Charlemagne Appartement traversant et lumineux en bon état de 101 m2 avec Balcon et Garage ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une exclusivité LAFORET Poincaré ! Au calme, dans le quartier Charlemagne très recherché pour son environnement et ses commodités, à deux pas de Nancy Thermal et du Parc Sainte Marie, venez découvrir ce bel appartement moderne de plus de 100 mètres carrés desservi par un ascenseur et des escaliers en marbre. Au troisième étage de cette petite résidence de standing très bien tenue, cet appartement est lumineux et traversant et dispose d'un très joli parquet à damiers. Il dispose d'une belle entrée en marbre et de nombreux rangements avec des placards intégrés, d'un vaste espace jour très lumineux ouvrant sur un long balcon parfaitement exposé, de deux grandes chambres dont une est équipée d'un dressing intégré et aménagé, d'une cuisine indépendante équipée de grands placards, ainsi que d'une salle de bains bénéficiant de la lumière du jour, d'un WC séparé et de nombreux placards. La très grande chambre actuelle peut tout à fait être divisée en 2 chambres au besoin. Le chauffage individuel au gaz de cet appartement est assuré par une chaudière au gaz à condensation équipée d'un programmateur avec réduit et de radiateurs monotubes Les fenêtres et la porte fenêtre sont oscillo-battantes bois en double vitrage avec une lame d'air de 6 mm et sont équipées de volets roulants extérieurs électriques en aluminium. Le Diagnostic de Performance Energétique est classé en D ! Que demander de plus ? L'appartement bénéficie d'un cellier aménagé et d'un grenier. Un garage avec une double porte télécommandée vous permettra de vous stationner dans le parking souterrain de la résidence en toute sérénité. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).