Das im Jahr 2018 erbaute Triplex befindet sich in Niederanven und bietet eine Wohnfläche von ± 103 m² sowie eine Gesamtfläche von ± 120 m². Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich von ± 3 m² zu einem Wohnbereich von ± 37 m² mit einer modernen, ausgestatteten Küche mit Kochinsel und Weinlager. Die Küche ist offen zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zu einer Terrasse von ± 7 m² in Westausrichtung sowie einem Garten von ± 40 m² bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer von jeweils ± 10 m², wobei eines als Büro gestaltet ist. Ein Duschraum von ± 6 m² mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken ist vorhanden. Dazu kommen ein Waschraum von ± 2 m² sowie eine große Terrasse von ± 17 m² mit Blick auf den Innenhof in Südostlage. Im zweiten Stock unter dem Dach liegt ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ± 15 m² mit einem eingebauten Kleiderschrank sowie einem privaten Badezimmer von ± 4 m². Zusätzliche Details: - Triplex aus dem Jahr 2018 in ausgezeichnetem Zustand - Holz-/Alu-Rahmen, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Dachfenster - Wärmepumpe und Solarpaneele - Fliesen, Parkett Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Maurits van Rijckevorsel unter der Telefonnummer +352 621 198 891 oder per E-Mail an maurits@vanmaurits.lu.