Niederkorn ? Renoviertes Duplex mit 4 Schlafzimmern und interessanter Mietrendite Giacomo (+352 621 259 069 ? giacomo@mtinvest.lu ) und Bernard (+352 621 71 28 77 ? bernard@mtinvest.lu ) bieten Ihnen ein komplett renoviertes Duplex von 141 m² Wohnfläche zum Verkauf an, gelegen in einer grünen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Derzeit ist die Immobilie zimmerweise an 4 verschiedene Mieter vermietet und erzielt eine Gesamtmiete inklusive Nebenkosten von 4.300 €/Monat. Der Innenstellplatz ist zusätzlich für 125 €/Monat vermietet. Raumaufteilung: 3. Etage Eingangsbereich Offene, voll ausgestattete Küche Großer Abstellraum Helles Wohn- / Esszimmer 2 Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern und WC Separates WC 4. Etage Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer Duschbad mit WC Erdgeschoss 2 Innenstellplätze Keller von ca. 5 m² Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche Besonderheiten und Ausstattung: Privater Garten von 100 m² mit Gartenhaus (Strom- und Wasseranschluss) Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Glasfaser-Internet Wärmepumpe (Heizung & Klimaanlage) Kleine Residenz mit nur 3 Wohneinheiten Nebenkosten: 350 €/Monat Verkaufspreis: 890.000 € Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (derzeit vermietet) Lage: Niederkorn bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Bank, Post, Restaurants usw.) und liegt nur wenige Minuten von Differdingen entfernt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäuferseite. Alle Angebote bedürfen der Zustimmung der Eigentümer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Giacomo: +352 621 259 069 Bernard: +352 621 71 28 77 Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler unter +352 621 259 069.