PORTES OUVERTES Samedi 8 novembre OPEN HOUSE 8th fo November Contact direct Jonathan +352 691 166 606 Lien de la video : https://youtu.be/z3-xkyXGe-s À vendre Superbe appartement 3 chambres au coeur de Niederkorn (commune de Differdange) Rue commerçante Quartier central et recherché Dans un quartier vivant et pratique de Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de ±100 m² habitables, situé au 1er étage dune résidence bien entretenue. Luminosité, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Disposition des pièces : Hall d'entrée lumineux Salle de bain avec WC Grand séjour très lumineux : ±27 m² Cuisine séparée et équipée : ±9 m², avec accès à un balcon attenant Espace nuit séparé : Chambre 1 : ±11,5 m² Chambre 2 : ±12,5 m² Chambre 3 : ±18 m² Espaces annexes inclus : Grande cave privative : ±7 m² Garage fermé XL avec porte automatique : ±18 m² Buanderie privative 1 emplacement de parking extérieur privatif dans la résidence Atouts du bien : Appartement traversant, très lumineux Aucun travaux à prévoir Résidence calme et soignée Coup de coeur assuré Caractéristiques techniques : Année de construction : 1999 Charges de copropriété : 350€/mois Double vitrage Cuisine équipée : plaques à induction, four, frigo, congélateur Chauffage au mazout Classe énergétique : F/F Résidence Noémie Syndic : Immo Gérance Rob Localisation idéale : - Proximité immédiate de : Hôpital : 5 min à pied Pharmacie : 1 min Boulangerie : 2 min Laboratoires d'analyses École primaire et crèches : 1 min Centre sportif de Niederkorn : 5 min Parc de Fond-de-Gras Gare de Niederkorn : 4 min à pied Arrêt de bus à 1 min (lignes : 1, 14, 608, 620, 624, 701) Vignette de stationnement : N (Niederkorn) Un appartement idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie au Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !