L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 89m² situé à Niederkorn. Situé dans une résidence paisible, cet appartement profite d’un emplacement très prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Il se distingue par sa belle luminosité, sa distribution agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Ses espaces bien optimisés en font un bien parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Balcon - 3 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche et double vasques - WC séparés Un place de parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Appartement entièrement rénové en 2021 - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 89m² located in Niederkorn. Situated in a peaceful residential complex, this flat enjoys a highly sought-after location, within easy reach of shops, transport links and major roads. It stands out for its lovely light, pleasant layout and numerous potential for customisation. Its well-optimised spaces make it a property perfectly suited for both a main residence and an investment. The flat comprises the following: - Entrance hall - Living area comprising a dining area and lounge with direct access to the balcony - Fitted kitchen opening onto the living area - Balcony - 3 bedrooms - Bathroom with shower and double washbasins - Separate toilet An indoor parking space, a cellar and a shared laundry room complete this property. Key details: - Apartment fully renovated in 2021 - No work required - Available immediately Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.