Wohnung 2 Schlafzimmer in Niederkorn

Appartement neuf 2 chambres avec terrasse & jardin privatifs, orientation sud-ouest avec vue sur la forêt à Niederkorn **New 2-bedroom apartment with private terrace & garden, south-west facing, with forest views in Niederkorn** Découvrez cet appartement neuf de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2023 à Niederkorn. En excellent état, il offre un intérieur moderne, des matériaux haut de gamme et un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des transports. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif de 60 m². Situé en hauteur par rapport à la rue, le jardin donne sur une impasse très calme et offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité. L'appartement se compose de : * Hall d'entrée avec vestiaire * Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin * Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager inclus * 2 chambres à coucher * Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque * Espace buanderie actuellement aménagé dans la salle de bain, avec possibilité d'utiliser également la buanderie commune au sous-sol * WC séparé * Nombreux rangements intégrés * Cave privative * 1 place de parking intérieure située à côté de la cave Confort & prestations * Construction 2023 * Classe énergétique A * Chauffage au sol * Fenêtres à triple vitrage * Carrelage dans tout l'appartement * Ascenseur * Choix de matériaux haut de gamme et finitions soignées Localisation : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec la gare de Niederkorn à proximité, un arrêt de bus devant la résidence et le Niederkorn Mall à environ 5 min à pied. Écoles, crèches et commerces sont également facilement accessibles, avec un accès rapide à l'autoroute. Le quartier offre un environnement verdoyant, avec la forêt et les promenades de Giele Botter à proximité immédiate et le Fond-de-Gras. Prix de vente : 679 000 euros Disponibilité : à convenir, entre 1 et 3 mois après la signature du compromis de vente.