Vente Appartement 4 pièces. iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Grand appartement à Nilvange,de 106 M² environ, à grand potentel, au RDC d'un immeuble comptant 5 niveaux, dont caves individuelles et un grenier commun. Localisation: à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. A proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. A moins d'un demie heure du Luxembourg. Rafraichissements et rénovations à prévoir. Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 4 chambres (un peu plus de11 M² environ chacune), une autre pièce, un séjour (11 M² environ), une salle d'eau/ Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias. Un grand espace cave de 44 M² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien. Pour votre confort: chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / PVC, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé. . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 90 ? par mois (soit 1080 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr