Maisonnette 3 Schlafzimmer in Oberpallen ID 7901480

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement/duplex lumineux d'une surface habitable de 92,70 m² avec 3 chambres à coucher et deux belles terrasses (10 m² & 4,78 m² - Orientation Ouest) à Oberpallen. (24, Arelerstrooss) - DESCRIPTION - Situé au 1. & 2. étage dans une résidence à 5 unités, sans ascenseur, totalement rénovée en 2016 : 1. étage : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccords pour la machine à laver (4 m²) et une chambre à coucher (13 m²) avec accès sur une terrasse (10 m² - Orientation Ouest). 2. étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte (39,3 m²) - petit réfrigérateur, petit congélateur, four, micro onde, lave-vaisselle, plaques électriques - donnant accès sur une terrasse (4,78 m² - Orientation Ouest), deux chambres à coucher (13 & 14 m²) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche. grenier: un grenier accessible de l'appartement sert comme débarras énorme. Rez-de-chaussée: Un garage box fermé d’une surface de 16 m² pour une voiture, un emplacement extérieur dans la cour, une cave (3,14 m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Situation très calme Résidence très bien entretenu totalement rénové en 2016 par NERDEN CONSTRUCTION Résidence à 5 unités Appartement lumineux Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit Belles finitions Fenêtres – triples vitrage - Volets électriques - Absence de volets sur les velux Chauffage au sol – pompe à pellets VMC – ventilation mécanique contrôlée Cuisine très bien équipée Belles terrasses sur chaque étage Grand grenier Grand garage privatif pour une voiture Un emplacement extérieur - LOCALISATION - Sis dans une résidence à 5 unités à Oberpallen, 26, Arelerstrooss: Supermarché PallCenter : +/− 300 m Arlon : +/− 6 km Redange-sur-Attert : +/− 7 km Luxembourg-Centre : +/− 42 km - Disponibilité: immédiate - Un locataire occupe actuellement l'appartement. Le nouveau propriétaire peut profiter de son droit à l'usage personnel (préavis de 6 mois) pour annuler le bail. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -