Wohnung 3 Schlafzimmer in Oetrange

Dieses moderne Erdgeschossapartment in Oetrange, in der Gemeinde Contern, bietet eine Wohnfläche von ± 116 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht. In sehr gutem Zustand und sofort verfügbar, präsentiert sich das Objekt wie folgt: Im Erdgeschoss führt die ± 6 m² große Eingangshalle mit einem maßgefertigten Einbauschrank in ein Wohnzimmer von ± 48 m² mit offener Küche (ausgestattet und eingerichtet mit Siemens-Geräten), das über große Glasschiebe-Balkontüren zur ± 35 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und in den Garten Zugang hat. Es gibt eine Hauptsuite von ± 18 m² mit einem Ankleidebereich, ein Duschbad von ± 3 m² (mit Waschbecken, italienischer Dusche, Handtuchwärmer), zwei zusätzliche Schlafzimmer von ± 15 und 16 m², ein Badezimmer von ± 7 m² (mit Doppelwaschbecken, Badewanne, italienischer Dusche, WC), einen Technikraum von ± 2 m² und ein separates WC von ± 2 m² (mit Waschbecken). Der Keller umfasst einen privaten Keller von ± 11 m² und zwei private Parkplätze (jeweils 14 m²) sind im Außenbereich enthalten. Zusätzliche Details: Die Ausführungen sind gepflegt mit einem Bodenmix aus Fliesen und Parkett, gestrichenen Wänden, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie einer modernen Belüftung. Die Wohnung ist auch mit Klimaanlage in jedem Schlafzimmer ausgestattet, was aber optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Eingestuft in Kategorie A-B im Energiepass, ist dieses Objekt energieeffizient und nach den aktuellen Standards konzipiert, mit Fußbodenheizung. Ideale Lage mit einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof), Autobahnverbindungen und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Spielplätzen, Radwegen, Wanderpfaden und Restaurants. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nora Tel. *** E-Mail: ****@*************