Visite virtuelle sur ce Link: https://tour.giraffe360.com/def896d8be6045fb97bbe7e2fd48463b/ SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 2? étage d'une résidence construite en 2006, au coeur du charmant village de Peppange. D'une superficie habitable d'environ 73 m² (surface totale : 78 m²), ce bien lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une deuxième chambre. Points forts : Résidence calme Appartement traversant avec belle luminosité Balcon exposé pour vos moments de détente Garage fermé, emplacement extérieur privatif et cave À proximité immédiate des transports en commun, commerces, et axes autoroutiers Disposition : Entrée ouverte menant à un vaste espace salon / salle à manger / cuisine d'env. 51 m² avec accès au balcon (d'env. 4 m²) Grande salle de douche avec espace buanderie (d'env. 9 m²) Chambre spacieuse de (d'env. 13 m²) Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins Annexes : Cave privative Garage fermé Emplacement de stationnement extérieur Caractéristiques techniques : Résidence de 2006 Chauffage au gaz (chaudière de 2007) Dalles en béton, double vitrage Passeport énergétique : E / F Charges mensuelles : 160 € (eau, gaz, électricité des communs, entretien chaudière) Localisation idéale : 13 km de Luxembourg-Ville 3 km de Bettembourg 1,5 km des commerces À quelques mètres de l'arrêt de bus Disponibilité : Immédiate Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare à Peppange saura vous séduire par son confort, sa localisation stratégique et ses multiples atouts !